DESCRIPCIÓN
<div>Casa con terreno en venta en Capelo – Valle de Los Chillos | 1.173 m² | Uso Residencial R2<div><br></div><div>Se vende propiedad con 1.173,53 m² de terreno, ubicada en el sector Capelo, Valle de Los Chillos, sobre la calle Los Saucos, una calle secundaria con cerramiento perimetral en un entorno urbano consolidado, y de fácil acceso.</div><div><br></div><div>El predio cuenta con área edificable claramente definida y un área de protección ecológica, conforme a IPRUS vigente, lo que delimita de forma precisa el potencial constructivo del terreno.</div><div><br></div><div>Características :</div><div><br></div><div>Área total del terreno: 1.173,53 m²</div><div><br></div><div>Área edificable: 742,00 m²</div><div><br></div><div>Área de protección ecológica: 431,27 m²</div><div><br></div><div>Frente: 33,64 m</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de una construcción de 247,90 m².</div><div><br></div><div>Normativa urbanística:</div><div><br></div><div>Uso de suelo: Residencial R2</div><div><br></div><div>Número de pisos: 3</div><div><br></div><div>COS PB: 50%</div><div><br></div><div>COS total: 150%</div><div><br></div><div>Propiedad ideal para desarrollo residencial o vivienda unifamiliar amplia, en un sector con servicios, conectividad y demanda habitacional, considerando un desarrollo acorde al área edificable permitida.</div><div><br></div><div>Agenda una visita y conoce el potencial real de esta propiedad.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">0 9 9 2 9 5 7 3 7 6</span></div><div><br></div></div> <br>
